Les loyers dans le monde
Le groupe des banques Byblos a publié le 8 septembre 2010 leur étude annuelle sur les loyers dans le monde (parue dans la Newsletter Byblos banques). Conduite par Eurocost International, leur enquête évalue le prix moyen d'appartements de deux et trois chambres à coucher dans les quartiers résidentiels qui ont une population d'expatriés élevée et qui sont d'une qualité suffisante pour qu'un expatrié y vive confortablement. Leur données, converties en euros, cherchent à refléter fidèlement les prix et évolutions du marché immobilier local des destinations des expatriés à travers le monde.
Les résultats de cette année sont similaires à ceux des autres études de marchés d'expatriés, notamment à la Comparaison des Coûts de la Vie de l'ECA publiée en Juin (www.eca-international.com/news/press_releases/7181 »), et la liste des villes du top 20 présente en général peu de changement par rapport aux années précédentes.
Ainsi, la ville la plus chère du monde pour louer un appartement reste sans surprise Tokyo au Japon, suivie de Londres au Royaume-Uni et de Hong-Kong en Chine. Beyrouth, au Liban, a fait une montée spectaculaire et est désormais dans le top 10 mondial des loyers les plus élevés et est devenue la ville la plus chère du Moyen-Orient due à l'augmentation des spéculations sur le marché immobilier de la région. Dubaï est quant à elle tombée en dessous du top 20 à cause du déclin majeur des loyers qui a suivi la crise économique de 2007-2009. Egalement absents du top 20 sont les villes de Beijing, Shanghai, Rome, Jakarta, etc.
Loyers du monde top 10
Ville | Pays | Rang 2010 | Rang 2009 |
Tokyo | Japon | 1 | 1 |
Londres | Royaume-Uni | 2 | 3 |
Hong Kong | Chine | 3 | 2 |
Moscou | Russie | 4 | 4 |
Luanda | Angola | 5 | 6 |
Bombay | Inde | 6 | 5 |
New York | Etats-Unis | 7 | 7 |
Osaka | Japon | 8 | 8 |
Singapour | Singapour | 9 | 9 |
Beyrouth | Liban | 10 | 28 |
Pour lire le rapport complet de l'Etude Eurocost, cliquez ici ».